黑龙江一镇政府冒充产权人签房屋动迁补偿协议违法限制开发商售房
来源：百姓 编辑：百姓 时间：2022-11-19
导读：
黑龙江省穆棱市马桥河镇政府冒充产权人与开发商签署房屋动迁补偿协议、违法限制开发商售房 近日，开发商肖玉喜向有关部门反映：黑龙江省牡丹江市穆棱市马桥河镇政府在2011年冒充产权人与他签署房屋动迁补偿协议并违法限制他对外售房给他造成巨大经济损失，他
近日，开发商肖玉喜向有关部门反映：黑龙江省穆棱市马桥河镇政府在2011年冒充产权人与他签署房屋动迁补偿协议，并违法限制对外售房给他造成巨大经济损失，他希望有关部门深入调查严格处理当事人，要求马桥河镇政府依法赔偿他的经济损失。
肖玉喜反映：2022年5月，他在穆棱市不动产交易中心发现：2011年，马桥河镇政府与他签订的房屋补偿安置协议是马桥河镇政府冒充产权人签订的协议，当年拆迁的房屋早在2007年就被穆棱市地税局办理了房屋产权手续。 据肖玉喜介绍：2010年,黑龙江省佳木斯兴盛房地产开发有限公司（前身系佳木斯圣业房地产开发有限公司），在穆棱市政府招商引资政策吸引下来到马桥河镇投资建设禧水秀苑小区,肖玉喜是一期项目负责人。
2011年春季，肖玉喜代表开发公司与拆迁户签订拆迁补偿安置协议，马桥河镇政府拆迁工作负责人找到肖玉喜提出：在拆迁范围内的马桥河镇地税所二层办公楼产权是马桥河镇政府的，镇政府要与肖玉喜签订拆迁安置补偿协议。
肖玉喜向马桥河镇政府提出动迁房屋产权人需要提供房屋产权相关材料，马桥河镇政府提供了一份购房合同书（非正式），该合同书内容显示该房屋一层是2002年马桥河镇政府花钱购买，产权归马桥河镇政府所有，二层归马桥河镇地税所所长张祥福所 有。
（2002年，镇政府签署购房合同书）
肖玉喜当即提出质疑：仅凭一份购房合同书证明不了该房屋实际产权人，马桥河镇政府负责人对此表示不满，他们威胁肖玉喜：你们这些外来的人不听话，看怎么收拾你们！看看不听话有什么好果子吃。
为保证建筑施工顺利进行，2011年5月，在马桥河镇政府威胁欺诈下肖玉喜代表开发公司与马桥河镇政府签订了房屋拆迁补偿安置协议，内容如下：
乙方（穆棱市马桥河镇政府）现有无照房屋面积是127平方米，甲方（佳木斯圣业房地产开发有限公司）同意将乙方写字楼127平方米安置在禧水秀苑小区。
乙方（穆棱市马桥河镇政府）在签订本协议后，将房屋所有权证、土地使用证等有关证件交个甲方。
这份协议书上有手写注释：以上证件无有，以后发生该房产纠纷由镇政府协调处理。
（马桥河镇政府签署的房屋拆迁补充协议）
肖玉喜揭露：马桥河镇政府是公然欺诈撒谎，这个拆迁房屋有合法手续，2007年就已经被穆棱市地税局办理了产权手续。
（穆棱市地方税务局2007年办理的房产手续）
2013年7 月，穆棱市招商引资重点项目---马桥河镇禧水秀苑小区一期竣工并开始安置动迁户，马桥河镇政府按照“协议内容”将获得一个门市房。
马桥河镇政府以门市房不符合要求为由拒绝肖玉喜公司提供的门市房，他们要求肖玉喜公司单独给镇政府盖独立二层小楼作办公室用。
肖玉喜不服提出：他们签署的拆迁补偿安置协议盖有马桥河镇政府公章对双方都有约束行为，镇政府提出协议外不合理要求这是给开发商增加负担和额外开支。
2013年冬季，马桥河镇政府看肖玉喜公司没有给政府盖二层小楼竟然动用政府行政权力将肖玉喜公司两套门市房办理了限售手续，两套门市房至今无法对外出售。
肖玉喜反映：2013年门市房对外出售价格是9000元左右，供不应求，现在门市房价格低落到3000--4000元之间还无人问津，马桥河镇政府行政违法限售行为给他造成了巨大经济损失。
肖玉喜表示：2010年他带着1600万现金来到马桥河镇从事建筑开发现在是颗粒无收还欠下巨额外债，这与马桥河镇政府不作为、乱作为，与有关领导以身试法、打击报复有直接关系。
（肖玉喜无数次往返政府反映问题）
2022年5月，马桥河镇政府一位知情人实在看不下去肖玉喜的落魄，好心地提醒他到穆棱市不动产交易中心查查十一年前马桥河镇政府与他签署房屋拆迁补偿安置协议的事情，这时他才发现当年拆迁房屋产权人是穆棱市地税局，他们在2007年就办理了产权手续，这个拆迁房屋与马桥河镇政府没有任何关系。
黑龙江省穆棱市马桥河镇人民政府冒充产权人与开发商肖玉喜签订房屋拆迁补偿安置协议、违法限售行为被发现后在社会上引起强烈反响。
（肖玉喜实名向有关部门举报）
穆棱市地税局一名工作人员表示：马桥河镇政府冒充产权人与肖玉喜签署补偿安置协议属于严重欺诈行为触犯了国家法律，不仅给开发商肖玉喜带来了巨大经济损失，还给当地招商引资工作带来恶劣影响。
知名律师张东仁表示：马桥河镇政府冒充产权人签订拆迁补偿协议属于无效协议，由此造成的一切后果都由镇政府承担，肖玉喜可基于镇政府过错要求承担赔偿责任，对于镇政府有关工作人员利用职权侵占他人财产已涉嫌刑事犯罪，肖玉喜可向有关部门报案或举报，依法追究其责任。
（郑艺仁）
责任编辑：百姓
感谢您的支持，我会继续努力的!
扫码打赏，你说多少就多少
打开支付宝扫一扫，即可进行扫码打赏哦
相关推荐：
网友评论：
社会资讯
最新资讯